クレド・ハイツリー両国

  • 東京都墨田区石原二丁目

  • 都営大江戸線 / 両国駅 徒歩8分

  • 1988年築 / 8階建 / 13戸 / SRC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
3,190万円
79.4万円/㎡
相場
3,412万円
84.9万円/㎡
2,144
2,990
3,835
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,412万円
84.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,990万円〜3,835万円
74.4万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
クレド・ハイツリー両国
3,190万円（79.4万円/㎡）/ 6階 / 40.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/193,190万円79.4万円6階 40.2㎡ 1LDK南
2025/11/093,880万円96.8万円5階 40.07㎡ 1LDK南
2025/07/122,980万円74.4万円5階 40.07㎡ 1LDK南
2025/07/063,080万円76.9万円5階 40.07㎡ 1LDK南
2025/01/152,180万円54.4万円5階 40.07㎡ 1LDK南
2024/11/272,480万円61.9万円5階 40.07㎡ 1LDK南
2023/09/132,490万円61.9万円5階 40.2㎡ 1LDK南
2023/08/252,790万円69.4万円5階 40.2㎡ 1LDK南
2023/07/162,890万円71.9万円5階 40.2㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
クレド・ハイツリー両国
墨田区石原二丁目
両国駅8分 3,190万円79.4万円40.2㎡1LDK6階 / 8階建 南1988年13戸SRC
2026/02/21キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,970万円63.4万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2023/08/25リバーサイドオオハシ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1988年12戸SRC
2023/11/25コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,480万円80.8万円43.05㎡1LDK4階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/07/21ダイアパレス隅田公園
墨田区向島二丁目
東京スカイツリー駅6分 2,990万円71.5万円41.82㎡1LDK2階 / 9階建 南1983年51戸SRC
2024/08/27住建第6ハイプレース
墨田区本所一丁目
蔵前駅5分 2,480万円77.1万円32.16㎡1LDK6階 / 8階建 南西1983年20戸SRC
2024/05/27ニックハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 2,980万円71.2万円41.85㎡1LDK2階 / 9階建 南西1984年59戸SRC
2025/10/11NICハイム吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 3,190万円78.5万円40.62㎡1LDK2階 / 9階建 南東1984年59戸SRC
2024/11/24グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 3,180万円88.8万円35.83㎡1DK8階 / 10階建 北東1989年42戸SRC
2026/02/18ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,380万円90.7万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/01エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,680万円78.2万円47.06㎡2DK2階 / 10階建 北東1985年50戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅10分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 -1987年37戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
押上駅10分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 12階建 南東1987年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%下落、墨田区では75.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は墨田区の平均と比較して26.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比-3.2%
墨田区
108.4万円/㎡
前年比+75.5%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレド・ハイツリー両国
所在地東京都墨田区石原二丁目
交通都営大江戸線両国駅徒歩8分
築年月1988年
階数8階建
総戸数13戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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